Региональное
Законодательство
Пермский край

Приказ Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края от 29.11.2013 N СЭД-27-01-12-399 "Об установлении границ территории, утверждении режима использования территории и предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения - памятника "Доходный дом А.Лейна"

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ, МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ
И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 29 ноября 2013 г. № СЭД-27-01-12-399

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ПАМЯТНИКА
"ДОХОДНЫЙ ДОМ А.ЛЕЙНА"

В соответствии со статьями 9.2, 5, 17, 33, 35, 52, 53 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 2, 7, 16 Закона Пермского края от 7 июля 2009 г. № 451-ПК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Пермского края", Положением о Министерстве культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 13 декабря 2007 г. № 331-п, приказываю:

1. Установить границы территории объекта культурного наследия регионального значения - памятника "Доходный дом А.Лейна", расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению 1 к настоящему Приказу.
2. Утвердить:
2.1. режим использования территории объекта культурного наследия согласно приложению 2 к настоящему Приказу;
2.2. предмет охраны объекта культурного наследия согласно приложению 3 к настоящему Приказу.
3. Настоящий Приказ вступает в силу со дня официального опубликования.

Министр
И.А.ГЛАДНЕВ





Приложение 1
к Приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 29.11.2013 № СЭД-27-01-12-399

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ПАМЯТНИКА "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.ЛЕЙНА", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Г. ПЕРМЬ, УЛ. ЕКАТЕРИНИНСКАЯ,
65, 67

Граница территории объекта культурного регионального значения - памятника "Доходный дом А.Лейна", расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Екатерининская, 65, 67, проходит: от точки 1 (внешний северо-западный угол территории памятника) на северо-восток до точки 2 - 48,1 м, далее на восток-юго-восток до точки 3 - 2,3 м, далее на юго-восток до точки 4 - 34,3 м, далее на юго-запад до точки 5 - 21,9 м, далее на северо-запад до точки 6 - 12,8 м, далее на юго-запад до точки 7 - 26,8 м, далее на северо-запад до точки 1 - 22,9 м.







Приложение 2
к Приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 29.11.2013 № СЭД-27-01-12-399

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ПАМЯТНИКА "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.ЛЕЙНА", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Г. ПЕРМЬ, УЛ. ЕКАТЕРИНИНСКАЯ,
65, 67

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) на территории объекта культурного наследия - памятника "Доходный дом А.Лейна" (далее - объект культурного наследия) запрещается проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и (или) его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.
К работам по сохранению относятся консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор.
Проектирование и проведение работ по сохранению территории объекта культурного наследия осуществляются по согласованию с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
На земельный участок в границах территории объекта культурного наследия в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации не распространяется действие градостроительных регламентов.
Земельный участок, в границах которого расположен объект культурного наследия, находящийся в общей собственности, в соответствии со статьей 54 Федерального закона разделу не подлежит, выдел собственниками их доли в натуре не осуществляется.





Приложение 3
к Приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 29.11.2013 № СЭД-27-01-12-399

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
ПАМЯТНИКА "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.ЛЕЙНА", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Г. ПЕРМЬ, УЛ. ЕКАТЕРИНИНСКАЯ,
65, 67

N
Наименование, описание предметов охраны
Изображение
1. Градостроительная охрана
1.1
Расположение на пересечении улиц Екатерининской и Газеты "Звезда" - фиксация угла квартала, исторических линий застройки

1.2
Состав объекта культурного наследия - два здания, имеющие сложную строительную историю:
- № 65 - прямоугольный со скошенным внешним углом, 2-этажными пристройками к южному и западному фасадам, 1-этажной пристройкой к южному фасаду;
- № 67 - "Г"-образный в плане с 2-этажной пристройкой к восточному фасаду

1.3
Бассейн визуального восприятия в границах линий застройки ул. Екатерининской от линии, соответствующей восточному фасаду дома № 59, до линии, соответствующей западному фасаду дома № 71, в границах линий застройки ул. Газеты "Звезда" от ул. Пермской до ул. Луначарского


2. Архитектурная охрана (экстерьер)
2.1
Объемно-пространственное решение - сложное в плане 2-этажное здание с подвалом в № 65, состоящее из разновременных построек со скошенным внешним (северо-восточным) углом

2.2
Материал стен - полнотелый керамический кирпич 2-й половины 19 - начала 20 вв.

2.3
Материал фасадной поверхности - лицевая кладка с расшивкой

2.4
Характер декоративной отделки фасадов из лекального кирпича в т.н. "кирпичном" стиле:

2.4.1
№ 65:

2.4.1.1
- обрамление арочных окон 2-го этажа - наличник с сандриком-фронтоном

2.4.1.2
- арочный балконный проем 2-го этажа на скошенном углу (с воссозданием балкона)

2.4.1.3
- обрамление лучковых проемов 1-го этажа; рустованные лопатки

2.4.1.4
- ступенчатые междуэтажный и венчающий карнизы

2.4.1.5
- приямок вдоль восточного фасада с декоративным кованым ограждением

2.4.2
№ 67:

2.4.2.1
- обрамление лучковых окон 2-го этажа - наличник с сандриком-полочкой

2.4.2.2
- рустованное поле стены 1-го этажа с обратным рельефом обрамления лучковых окон

2.4.2.3
- ступенчатые междуэтажный и венчающий карнизы

2.5
Расположение, количество, габариты, рисунок переплетов и материал заполнений (дерево) оконных проемов

2.6
Расположение, количество, габариты дверных проемов (в т.ч. с учетом раскрытия)

2.7
Крыша скатная, кровля металлическая фальцевая с организованным водостоком и водосточными трубами, окраской суриком или медянкой

3. Архитектурная охрана (интерьер)
3.1
Планировочное решение - расположение капитальных стен, проемов, лестниц (в т.ч. с учетом восстановления)



------------------------------------------------------------------