Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Пермской городской Думы от 24.09.2013 N 199 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"
ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2013 г. № 199
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА ПЕРМИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 26.06.2007 № 143
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 41 Устава города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143, изменения:
1.1. включить в границы территориальной зоны обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4415023:12 по улице 9-го Января, 16 в Дзержинском районе города Перми в статье 49 согласно приложению № 1 к настоящему решению (не приводится);
1.2. установить территориальную зону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4) в границах территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4410998:30, 59:01:4410998:31 по улице Локомотивной, 1, 1а в Дзержинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению № 2 к настоящему решению (не приводится);
1.3. включить в границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) земельный участок площадью 580 кв. м, расположенный северо-восточнее участка по улице Докучаева, 28а (участок № 76 по экспликации земельных участков в проекте межевания территории, утвержденном Постановлением администрации города Перми от 10.10.2011 № 583) в Дзержинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению № 3 к настоящему решению (не приводится);
1.4. установить территориальную зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в отношении земельных участков по улице Лебедева, 11 с кадастровыми номерами 59:01:4311088:14, 59:01:4311088:15 в Мотовилихинском районе города Перми в статье 49 согласно приложению № 4 к настоящему решению (не приводится);
1.5. установить территориальную зону учреждений здравоохранения (ЦС-1) в отношении земельных участков по улице Крупской, 28а с кадастровым номером 59:01:4311738:20, улице Лебедева, 54 с кадастровым номером 59:01:4311738:7 в Мотовилихинском районе города Перми в статье 49 согласно приложению № 5 к настоящему решению (не приводится);
1.6. установить территориальную зону смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) в границах территории, включающей земельные участки по улице Ладожской, 45 с кадастровым номером 59:01:3219029:9, улице Невской, 36 с кадастровым номером 59:01:3219029:12 в Мотовилихинском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению № 6 к настоящему решению (не приводится);
1.7. включить в границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) земельный участок по улице Куйбышева, 65/1 в Свердловском районе города Перми в статье 49 согласно приложению № 7 к настоящему решению (не приводится);
1.8. включить в границы территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410918:2 по улице Ижевской, 30 в Свердловском районе города Перми в статье 49 согласно приложению № 8 к настоящему решению (не приводится);
1.9. включить в границы территориальной зоны коллективных садов, садово-огородных и дачных участков (Р-3) земельный участок коллективного сада № 59 УМ-2 треста "Строймеханизация" с кадастровым номером 59:01:2910366:100, расположенный на южном склоне Гремячего лога в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению № 9 к настоящему решению (не приводится);
1.10. включить в границы территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) земельный участок с кадастровым номером 59:01:3812862:4 по улице Волочаевской, 5 в Орджоникидзевском районе города Перми в статье 49 согласно приложению № 10 к настоящему решению (не приводится);
1.11. установить территориальную зону смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) в границах территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:3812350:32, 59:01:3812350:33, 59:01:3812350:5, 59:01:3812350:35, 59:01:3812350:37, 59:01:3812350:38 по улице Цимлянской в Орджоникидзевском районе города Перми, в статье 49 согласно приложению № 11 к настоящему решению (не приводится);
1.12. в статье 52:
1.12.1. после абзаца тридцать шестого подпункта 3.7 дополнить абзацами следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
"котельные мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.12.2. абзац третий подпункта 3.11 дополнить словами "огородные земельные участки,";
1.13. в статье 52.1:
1.13.1. после абзаца шестидесятого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.13.2. после абзаца сто двадцать четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.13.3. после абзаца сто семьдесят шестого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.13.4. после абзаца сто восемьдесят пятого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.13.5. после абзаца двести двадцать второго дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.13.6. после абзаца двести двадцать седьмого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.13.7. после абзаца двести шестьдесят пятого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.13.8. после абзаца двести семьдесят четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.13.9. после абзаца триста двадцать седьмого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.13.10. после абзаца триста тридцать пятого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.14. в статье 52.2:
1.14.1. после абзаца двадцать второго дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.14.2. после абзаца тридцать восьмого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.14.3. после абзаца шестьдесят второго дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.14.4. после абзаца восемьдесят третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.14.5. после абзаца сто восьмого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.14.6. после абзаца сто тридцать второго дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.14.7. после абзаца сто пятьдесят третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.14.8. после абзаца сто пятьдесят восьмого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.15. в статье 52.3:
1.15.1. после абзаца тридцать второго дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.15.2. после абзаца сорок второго дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.15.3. после абзаца семьдесят третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.15.4. после абзаца восемьдесят третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.15.5. после абзаца сто тринадцатого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.15.6. после абзаца сто двадцать четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные для жилых и нежилых зданий при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований мощностью до 18,5 МВт включительно,";
1.16. в статье 52.4:
после абзаца двадцать девятого дополнить абзацем следующего содержания:
"котельные мощностью до 3 МВт включительно,";
1.17. в статье 52.5:
1.17.1. после абзаца двадцать первого дополнить абзацем следующего содержания:
"колумбарий с кремацией для животных,";
1.17.2. после абзаца шестидесятого дополнить абзацем следующего содержания:
"колумбарий с кремацией для животных,";
1.18. в статье 52.6:
1.18.1. абзац семьдесят первый изложить в редакции:
"Р-3. Зона садовых и дачных участков.";
1.18.2. абзац семьдесят второй изложить в редакции:
"Зона садовых и дачных участков Р-3 выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. В данной зоне не создаются объекты социальной инфраструктуры.";
1.18.3. после абзаца семьдесят второго дополнить абзацем следующего содержания:
"Предельные параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства согласно таблице 1.
Таблица 1
Наименование Значение Примечание
1 Предельный процент не более 7% (при - не применяется в отношении
застройки получении земельных участков, относящихся к
земельного участка разрешения на имуществу общего пользования;
строительство - - в площадь застройки не включаются
не более 10%) парники, теплицы, оранжереи и иные
сооружения закрытого грунта для
выращивания растений;
- площадь застройки здания
определяется как площадь
горизонтального сечения по внешнему
обводу здания на уровне цоколя,
включая выступающие части. Площадь
под зданием, расположенным на
опорах, а также проезды под ним
включаются в площадь застройки
2 Предельная высота не более 6 м (при
здания, строения, получении
сооружения разрешения на
строительство -
не более 7,5 м)
3 Минимальный отступ не менее 3 м не применяется в случае
зданий от границ блокирования зданий и строений на 2
земельного участка участках по совместному решению их
владельцев
"
1.18.4. после абзаца девяносто первого дополнить абзацем следующего содержания:
"жилые дома при соблюдении требований к индивидуальной жилой застройке как в части самих строений, так и в части планировки территории, а также при обеспеченности в соответствии с требованиями законодательства объектами социальной инфраструктуры";
1.18.5. абзац сто шестьдесят первый изложить в редакции:
"Зона городских лесов ГЛ включает в себя лесные (покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, болота, пески, иные участки в соответствии с законодательством). Зона городских лесов выделена для обеспечения правовых условий сохранения, воспроизводства городских лесов и осуществления различных видов деятельности в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. В зоне городских лесов запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом Российской Федерации, запрещается заготовка живицы, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, ведение сельского хозяйства, создание лесных плантаций и их эксплуатация, выращивание плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, переработка древесины и иных лесных ресурсов.";
1.18.6. абзац сто шестьдесят шестой изложить в редакции:
"площадки для выгула и дрессировки собак,";
1.19. в статье 52.7 абзац шестой дополнить словами "огородные земельные участки.".
2. Администрации города Перми в соответствии с требованиями статей 10, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" передать в Управление Росреестра по Пермскому краю сведения о территориальных зонах.
3. Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по пространственному развитию.
Глава города Перми -
председатель Пермской городской Думы
И.В.САПКО
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова