Региональное
Законодательство
Пермский край

Постановление Правительства Пермского края от 11.03.2013 N 107-п "Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. № 107-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕРМСКОГО КРАЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 № 161-п, от 18.07.2014 № 642-п,
от 04.09.2014 № 937-п, от 17.08.2015 № 542-п)

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Демченко О.В.

Председатель
Правительства Пермского края
Г.П.ТУШНОЛОБОВ





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 11.03.2013 № 107-п

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕРМСКОГО
КРАЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 № 161-п, от 18.07.2014 № 642-п,
от 04.09.2014 № 937-п, от 17.08.2015 № 542-п)

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

2. Источники финансирования формирования специализированного
жилищного фонда для детей-сирот

2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год, и субсидий бюджету Пермского края, поступающих на эти цели из федерального бюджета.
2.2. Министерство социального развития Пермского края представляет:
в срок до 1 апреля года, предшествующего планируемому, в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края - информацию о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот и подлежащих обеспечению жилыми помещениями в текущем году и плановом периоде, в разрезе муниципальных образований Пермского края;
в срок до 20 мая года, предшествующего планируемому, в Министерство финансов Пермского края - информацию об объемах средств краевого бюджета, необходимых для содержания и эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, на очередной финансовый год и плановый период.
(п. 2.2 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.08.2015 № 542-п)
2.3. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края представляет в Министерство финансов Пермского края до 20 мая года, предшествующего планируемому, информацию об объемах средств краевого бюджета, необходимых для формирования специализированного фонда для детей-сирот.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п, от 17.08.2015 № 542-п)
2.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п.

3. Порядок формирования специализированного жилищного фонда
для детей-сирот

3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края в пределах средств, утвержденных в краевом бюджете на соответствующий финансовый год.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)
3.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот:
3.2.1. приобретение жилых помещений в государственную собственность Пермского края путем заключения договоров купли-продажи жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;
3.2.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов;
3.2.3. строительство многоквартирных домов;
3.2.4. строительство жилых домов.
3.3. Способы формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот предусматриваются государственной программой Пермского края "Семья и дети Пермского края", утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. № 1322-п.
(п. 3.3 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 18.07.2014 № 642-п)
3.4. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края на основании технического задания Министерства социального развития Пермского края, оформленного в соответствии со списком детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, с соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в список. Задание должно содержать:
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)
информацию о пространственно-территориальном размещении объектов специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
информацию об общей площади жилых помещений с учетом состава семьи потенциального нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
информацию об объемно-планировочных решениях (количество комнат);
информацию об уровне благоустройства жилого помещения.
3.5. Техническое задание на формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот направляется Министерством социального развития в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края до 1 мая года, предшествующего планируемому году.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)
3.5.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
(п. 3.5.1 введен Постановлением Правительства Пермского края от 04.09.2014 № 937-п)
3.6. Заключение и оформление договоров купли-продажи жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в соответствии с параграфом 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.7. Цена жилого помещения, приобретаемого в государственную собственность Пермского края, для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот не может превышать суммы, рассчитанной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору специализированного найма, установленной Законом Пермской области от 29 декабря 2004 г. № 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений по данному муниципальному образованию, утверждаемой распоряжением Правительства Пермского края, на день заключения договора купли-продажи жилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 04.09.2014 № 937-п)
3.7.1. Оплата по договорам купли-продажи жилых помещений осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края по цене и в сроки, установленные договором, после государственной регистрации права собственности на жилые помещения за Пермским краем.
При заключении договоров купли-продажи жилых помещений в многоквартирных строящихся домах Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края вправе предусматривать авансовые платежи в зависимости от степени готовности объекта строительства:
в размере до 30% суммы договора при степени готовности объекта от 0 до 50%;
в размере до 60% суммы договора при степени готовности объекта от 51 до 100%;
в размере до 90% суммы договора при предъявлении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Степень готовности объекта строительства подтверждается актами готовности объекта строительства по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края.
(п. 3.7.1 введен Постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)
3.8. Формирование специализированного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.9. Цена жилых помещений, приобретаемых в государственную собственность Пермского края в рамках договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, определяется по правилам пункта 3.7 настоящего Положения.
3.10. Строительство многоквартирных жилых домов (жилых домов) осуществляется согласно проектно-сметной документации, разрабатываемой специализированными организациями по заданию Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)
3.11. Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (жилых домов) по заключенному государственному контракту на выполнение подрядных работ по строительству не должна превышать устанавливаемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для каждого субъекта Российской Федерации среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующую на момент заключения договора подряда.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.08.2015 № 542-п)
3.12. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
3.13. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края.
(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)
3.14. Утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п.
3.15. Приказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Пермского края с отнесением к жилым помещениям для детей-сирот (далее - приказ) либо об отказе в таком включении издается в течение 5 рабочих дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение за Пермским краем.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п, от 04.09.2014 № 937-п)
3.16. Приказ направляется в Министерство социального развития Пермского края и в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 2 рабочих дней с даты его подписания.
(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п, от 04.09.2014 № 937-п)
3.17. Утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п.
3.18. Отказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Пермского края с отнесением к жилым помещениям для детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
(п. 3.18 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 № 161-п)


------------------------------------------------------------------