Региональное
Законодательство
Пермский край

Постановление Администрации г. Перми от 14.02.2013 N 76 "Об утверждении Положения о планировании и приобретении индивидуально определенного недвижимого имущества в муниципальную собственность города Перми посредством заключения договора финансовой аренды "

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2013 г. № 76

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАНИРОВАНИИ И ПРИОБРЕТЕНИИ
ИНДИВИДУАЛЬНО ОПРЕДЕЛЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА ПЕРМИ ПОСРЕДСТВОМ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Перми, решения Пермской городской Думы от 28 августа 2012 г. № 153 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 22.04.2008 № 111 "Об утверждении Порядка возмездного приобретения недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в муниципальную собственность города Перми" администрация города Перми постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о планировании и приобретении индивидуально определенного недвижимого имущества в муниципальную собственность города Перми посредством заключения договора финансовой аренды (лизинга).
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ярославцева А.Г.

Глава администрации города Перми
А.Ю.МАХОВИКОВ





УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации города Перми
от 14.02.2013 № 76

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАНИРОВАНИИ И ПРИОБРЕТЕНИИ ИНДИВИДУАЛЬНО ОПРЕДЕЛЕННОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА
ПЕРМИ ПОСРЕДСТВОМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ
(ЛИЗИНГА)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о планировании и приобретении индивидуально определенного недвижимого имущества в муниципальную собственность города Перми посредством заключения договора финансовой аренды (лизинга) (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом города Перми, решением Пермской городской Думы от 22 апреля 2008 г. № 111 "Об утверждении Порядка возмездного приобретения недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в муниципальную собственность города Перми".
1.2. Положение определяет порядок планирования и процедуру приобретения индивидуально определенного недвижимого имущества в муниципальную собственность города Перми (далее - Имущество) посредством заключения договора финансовой аренды (лизинга) с переходом права собственности (далее - Договор лизинга).

II. Порядок планирования

2.1. Планирование приобретения Имущества посредством заключения
Договора лизинга обеспечивается функциональным органом администрации города
Перми, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным
имуществом города Перми (далее - Уполномоченный орган), при наличии
1
одновременно условий, предусмотренных пунктом 2 .2 Порядка возмездного
приобретения недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в
муниципальную собственность города Перми, утвержденного решением Пермской
городской Думы от 22 апреля 2008 г. № 111, путем подготовки проекта
отдельного раздела перечня объектов индивидуально определенного недвижимого
имущества, планируемых к приобретению на очередной финансовый год и
плановый период, содержащего рыночную стоимость и предельный размер
лизинговых платежей по каждому объекту, направляемого главой администрации
города Перми на утверждение в Пермскую городскую Думу (далее - Перечень).
2.2. Инициаторами приобретения Имущества могут быть органы местного самоуправления города Перми, функциональные и территориальные органы администрации города Перми.
2.3. Ходатайство о приобретении Имущества подается в Уполномоченный орган с 1 марта по 1 мая текущего года.
2.4. Ходатайство подлежит рассмотрению в течение 3 месяцев начиная с 2 мая текущего года.
2.5. Ходатайство должно содержать: описание Имущества, адрес (местоположение), площадь, кадастровый (условный) номер, обоснование необходимости приобретения Имущества посредством заключения Договора лизинга для достижения целей, указанных в пункте 1.3 Порядка возмездного приобретения недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) в муниципальную собственность города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 22 апреля 2008 г. № 111.
2.6. Уполномоченный орган с согласия собственника за счет средств бюджета города Перми заказывает оценку рыночной стоимости Имущества с обязательным приложением экспертного заключения экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший оценочный отчет.
2.7. После получения оценочного отчета Уполномоченный орган осуществляет следующие мероприятия:
выясняет возможность приобретения Имущества с рассрочкой или отсрочкой оплаты путем направления запроса собственнику Имущества;
анализирует информацию об условиях предоставления заемных средств, о стоимости услуг кредитных организаций для выявления наилучших условий кредитования;
определяет предельный размер лизинговых платежей с учетом рыночной стоимости Имущества, данных государственной статистической отчетности, информации с официального сайта www.zakupki.gov.ru, информации из реестра контрактов, информации о ценах лизинговых компаний.
При определении предельного размера лизинговых платежей Уполномоченный орган может использовать исследования рынка, проведенные по инициативе Уполномоченного органа, в том числе по контракту или гражданско-правовому договору, и иные общедоступные источники информации.
2.8. После проведения мероприятий, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения, Уполномоченный орган направляет в департамент финансов администрации города Перми запрос о даче заключения о:
наличии (отсутствии) в бюджете города Перми денежных средств для приобретения Имущества с единовременной оплатой;
наличии (отсутствии) в бюджете города Перми денежных средств для приобретения Имущества с рассрочкой или отсрочкой оплаты (при согласии собственника);
возможности (невозможности) приобретения Имущества за счет заемных средств (далее - Запрос).
К Запросу прилагается оценочный отчет и информация, полученная Уполномоченным органом при проведении мероприятий, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения.
Запрос должен быть направлен Уполномоченным органом не позднее 2 июля текущего года и рассмотрен департаментом финансов администрации города Перми в течение 10 рабочих дней с момента его получения.
2.9. В зависимости от результатов рассмотрения департаментом финансов администрации города Перми Запроса Уполномоченный орган письменно уведомляет инициатора приобретения Имущества о возможности планирования приобретения Имущества посредством заключения Договора лизинга путем подготовки проекта Перечня, направляемого главой администрации города Перми на утверждение в Пермскую городскую Думу, в установленном порядке либо об ее отсутствии.
2.10. В течение 5 рабочих дней со дня получения результатов рассмотрения Запроса Уполномоченный орган направляет проект Перечня (отдельный раздел) в департамент финансов администрации города Перми.

III. Процедура приобретения Имущества

3.1. После утверждения Пермской городской Думой Перечня Уполномоченный орган подготавливает проект правового акта администрации города Перми об условиях приобретения Имущества, включая срок Договора лизинга, определении лизингополучателя, подготовке и проведении торгов по отбору лизингодателя, заключении Договора лизинга, порядке осуществления контроля за исполнением лизингополучателем условий Договора лизинга, в том числе по внесению лизинговых платежей.
3.2. Отбор лизингодателя осуществляется путем проведения торгов Уполномоченным органом. Форма торгов определяется Уполномоченным органом.
Основанием для заключения Договора лизинга является итоговый протокол, подписанный с победителем в день проведения торгов.
3.3. Договор лизинга должен быть заключен не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с момента подписания итогового протокола.
3.4. В течение 5 рабочих дней с момента полного исполнения обязательств по Договору лизинга лизингополучатель письменно уведомляет об этом Уполномоченный орган.
3.5. В течение 5 рабочих дней с момента получения письменного уведомления от лизингополучателя Уполномоченный орган совместно с лизингополучателем обращаются в установленном порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на предмет лизинга к муниципальному образованию город Пермь.


------------------------------------------------------------------