Региональное
Законодательство
Пермский край

Распоряжение Главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от 11.04.2013 N СЭД-07-05-76 "Об утверждении Положения о постоянно действующей межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района города Перми по признанию муниципальных и частных жилых помещений, расположенных на территории Мотовилихинского района города Перми, непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МОТОВИЛИХИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ПЕРМИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 апреля 2013 г. № СЭД-07-05-76

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МОТОВИЛИХИНСКОГО
РАЙОНА ГОРОДА ПЕРМИ ПО ПРИЗНАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ И ЧАСТНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МОТОВИЛИХИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ПЕРМИ, НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ
СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЯМ, А ТАКЖЕ ПО ПРИЗНАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжений Главы администрации Мотовилихинского
района г. Перми от 19.04.2013 № СЭД-07-05-88,
от 23.05.2013 № СЭД-07-05-118,
от 16.07.2015 № СЭД-36-01-05-160)

На основании п. 3.6.7 Типового положения о территориальном органе администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 № 207, Постановления администрации города Перми от 4 марта 2013 № 113 "Об утверждении Типового положения о постоянно действующих межведомственных комиссиях при территориальных органах администрации города Перми по признанию муниципальных и частных жилых помещений, расположенных на территории районов города Перми (поселка Новые Ляды), непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции", Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьями 14, 15 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Положение о постоянно действующей межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района города Перми по признанию муниципальных и частных жилых помещений, расположенных на территории Мотовилихинского района города Перми, непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Положение) согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Утвердить состав постоянно действующей межведомственной комиссии по признанию муниципальных и частных жилых помещений, расположенных на территории Мотовилихинского района города Перми, непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) согласно приложению к настоящему распоряжению.
3. Комиссии обеспечить постоянную работу в соответствии с Положением.
4. Признать утратившим силу Постановление главы администрации Мотовилихинского района города Перми от 6 октября 2009 года № 829 "Об утверждении Положения о постоянно действующей межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для постоянного проживания граждан".
5. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.
(в ред. распоряжения Главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от 19.04.2013 № СЭД-07-05-88)
6. Утратил силу с 19 апреля 2013 года. - Распоряжение Главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от 19.04.2013 № СЭД-07-05-88.
7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации Мотовилихинского района города Перми Кобелева А.В.
(п. 7 в ред. распоряжения Главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от 23.05.2013 № СЭД-07-05-118)

В.М.КОКШАРОВ





УТВЕРЖДЕНО
распоряжением
главы администрации
Мотовилихинского района
города Перми
от 11.04.2013 № СЭД-07-05-76

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МОТОВИЛИХИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ПЕРМИ
ПО ПРИЗНАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ И ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОТОВИЛИХИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА
ПЕРМИ, НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЙ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ
К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, А ТАКЖЕ ПО ПРИЗНАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о постоянно действующей межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района города Перми по признанию муниципальных и частных жилых помещений, расположенных на территории Мотовилихинского района города Перми, непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции устанавливает порядок организации работы постоянно действующей межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района города Перми по признанию муниципальных и частных жилых помещений, расположенных на территории Мотовилихинского района города Перми, непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законами Российской Федерации, Пермского края, нормативными правовыми актами города Перми, настоящим Положением, во взаимодействии с функциональными органами и подразделениями администрации города Перми, муниципальными учреждениями города Перми, заинтересованными юридическими и физическими лицами.

II. Основные задачи и права Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:
2.1.1. проведение оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Мотовилихинского района города Перми, установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
2.1.2. признание жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.2. Комиссия имеет право:
2.2.1. определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о соответствии (несоответствии) требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
2.2.2. определять состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
2.2.3. назначать дополнительные обследования жилых помещений и испытания;
2.2.4. приглашать на заседания Комиссии нанимателей жилых помещений, представителей организации при рассмотрении их заявлений;
2.2.5. осуществлять контроль за исполнением решений Комиссии;
2.2.6. принимать решения в пределах своей компетенции;
2.2.7. рассматривать вопросы, отнесенные к сфере деятельности Комиссии.

III. Организация деятельности Комиссии

3.1. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением главы администрации Мотовилихинского района города Перми.
3.2. В состав Комиссии включаются представители администрации Мотовилихинского района города Перми, органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.
К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом голоса.
При необходимости к работе в Комиссии могут привлекаться должностные лица органов архитектуры, градостроительства и соответствующих специализированных организаций, проводящих обследование дома, имеющих соответствующие свидетельства и оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой.
3.3. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство, определяет место и время проведения заседаний, утверждает повестку дня заседаний Комиссии;
председательствует на заседаниях Комиссии;
подписывает протоколы заседаний Комиссии;
дает поручения членам Комиссии;
обеспечивает контроль за исполнением решений Комиссии;
вносит предложения по изменению состава Комиссии.
3.4. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
3.5. Секретарь Комиссии обеспечивает:
прием заявлений и прилагаемых к ним документов, их регистрацию;
формирование повестки заседания Комиссии;
комплектацию материалов для проведения заседания Комиссии;
информирование членов Комиссии о времени и месте проведения заседания Комиссии не позднее чем за 3 дня до заседания;
оформление протокола заседания Комиссии, выписок из протокола, актов обследования помещения, заключения Комиссии;
направление копий протокола членам Комиссии и иным заинтересованным лицам;
направление заключения Комиссии заявителю, в управление жилищных отношений администрации города Перми.
3.6. В случае отсутствия секретаря Комиссии его обязанности исполняет другой член Комиссии по решению председателя Комиссии.
3.7. Заседания Комиссии проводятся председателем Комиссии или заместителем председателя Комиссии по мере необходимости.
О месте, дате и времени проведения заседания Комиссии члены Комиссии уведомляются телефонограммой не позднее чем за 3 дня до назначенной даты.
Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины членов Комиссии от общего числа членов Комиссии.
3.8. Основанием проведения заседания Комиссии для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является заявление собственника жилого помещения или заявление гражданина (нанимателя) либо заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции (далее - заявитель).
3.9. Заявитель представляет в Комиссию следующие документы:
заявление в произвольной форме;
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с техническим паспортом, для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
Заявителем также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в настоящем пункте Положения.
3.10. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 3.11 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.11. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений о:
соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47) и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
3.12. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии могут выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3.13. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
3.14. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
3.15. Комиссия в 5-дневный срок с момента составления заключения Комиссии направляет его по 1 экземпляру заявителю в управление жилищных отношений администрации города Перми для принятия решения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Комиссия в 5-дневный срок с момента получения соответствующего решения из управления жилищных отношений администрации города Перми направляет его копию заявителю.
3.16. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, решение Комиссии направляется в управление жилищных отношений администрации города Перми, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания решения.
3.17. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании заключения, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения (уполномоченным лицом) об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, предусмотренное Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, которое доводит до заинтересованных лиц.
Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в управление жилищных отношений администрации города Перми, 2 экземпляр заявителю (3 экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

IV. Права и обязанности Комиссии

4.1. Члены Комиссии вправе:
запрашивать информацию у секретаря Комиссии по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии;
принимать участие в подготовке вопросов, выносимых на рассмотрение Комиссии;
в случае несогласия с принятым Комиссией решением выразить свое особое мнение в письменной форме для приложения его к заключению.
4.2. Члены Комиссии обязаны:
присутствовать на заседаниях Комиссии;
соблюдать конфиденциальность информации, не подлежащей разглашению и ставшей им известной в процессе работы Комиссии;
выполнять поручения председателя Комиссии;
в случае невозможности присутствовать на заседании Комиссии заблаговременно в письменной форме извещать об этом секретаря Комиссии.





УТВЕРЖДЕН
распоряжением
главы администрации
Мотовилихинского района
города Перми
от 11.04.2013 № СЭД-07-05-76

СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО
ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения Главы администрации Мотовилихинского
района г. Перми от 16.07.2015 № СЭД-36-01-05-160)

Председатель:
Кобелев Александр Валентинович
- первый заместитель главы администрации района
Заместитель председателя:
Насонов Вячеслав Александрович
- начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений администрации района
Секретарь:
Юречко Наталья Федоровна
- главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений администрации района
Члены комиссии:
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
- представитель (по согласованию)
Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми
- представитель (по согласованию)
Организация технической инвентаризации
- представитель (по согласованию)
Государственная противопожарная служба
- представитель (по согласованию)
Территориальное управление Роспотребнадзора
- представитель (по согласованию)


------------------------------------------------------------------